So rechnet der Wie-Viel-Haus-Rechner
35 % von 4.500 € Netto sind 1.575 € Rate. Bei 3,5 % Zins und 2 % Tilgung trägt das ein Darlehen von rund 343.600 €. Mit 80.000 € Eigenkapital und 11,57 % Nebenkosten ergibt sich ein möglicher Kaufpreis von etwa 380.000 €.
Haushaltsrechnung
Banken rechnen genauer: Lebenshaltung, Kinder, Auto und Rücklagen werden vom Einkommen abgezogen. Die 35-%-Regel ist ein grober Richtwert.
Alternativen und Weiterführendes
Die Finanzierung im Detail zeigt der Baufinanzierung-Rechner, die Nebenkosten der Kaufnebenkosten-Rechner.
Wertetabelle: Monatliches Haushaltsnetto
Übrige Eingaben: Voreinstellung.
| Monatliches Haushaltsnetto | Möglicher Kaufpreis | Tragbare Monatsrate | Mögliches Darlehen |
|---|---|---|---|
| 450 € | 102.504 € | 157,50 € | 34.364 € |
| 969 € | 138.027 € | 339,15 € | 73.996 € |
| 2.089 € | 214.685 € | 731,15 € | 159.524 € |
| 4.500 € | 379.705 € | 1.575 € | 343.636 € |
| 9.695 € | 735.274 € | 3.393,25 € | 740.345 € |
| 20.887 € | 1.501.306 € | 7.310,45 € | 1.595.007 € |
| 45.000 € | 3.151.711 € | 15.750 € | 3.436.364 € |
Transparente Rechenhilfe auf Basis eigener Eingaben. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder medizinische Beratung.
Aktualisiert am 6. Oktober 2026
Häufige Fragen
Wie viel vom Netto für die Rate?
Als Faustregel höchstens rund 35 %.
Wie viel Haus bei 4.500 € Netto?
Mit den Beispielwerten rund 380.000 €.
Wie wichtig ist die Tilgung?
Höhere Tilgung bedeutet höhere Rate und kleineren Kaufpreis.
Sind Nebenkosten berücksichtigt?
Ja, aus dem Eigenkapital.
Was ist mit Instandhaltung?
Planen Sie zusätzlich Rücklagen ein.