Ablauf
Sie zahlen eine Abschlussgebühr – hier 1,6 % von 60.000 € = 960 € – und sparen bis zum Mindestguthaben, meist 40 %. Danach erhalten Sie das Darlehen zum vereinbarten Zins. Im Beispiel kostet der Vertrag insgesamt rund 4.188 €.
Förderung
Die Wohnungsbauprämie beträgt 10 % auf bis zu 700 € Sparleistung (Ehepaare 1.400 €), bei Einkommensgrenzen von 35.000 € bzw. 70.000 €. Auch vermögenswirksame Leistungen können in Bausparverträge fließen – siehe VL-Rechner.
Lohnt es sich?
Bausparen lohnt vor allem, wenn Sie steigende Zinsen erwarten. Vergleichen Sie mit einem Forward-Darlehen – siehe Forward-Darlehen-Rechner.
Wertetabelle: Bausparsumme
Übrige Eingaben: Voreinstellung.
| Bausparsumme | Gesamtkosten des Bausparvertrags | Abschlussgebühr | Mindestsparguthaben |
|---|---|---|---|
| 6.000 € | 126 € | 96 € | 2.400 € |
| 12.927 € | 349 € | 207 € | 5.171 € |
| 27.850 € | 1.107 € | 446 € | 11.140 € |
| 60.000 € | 4.188 € | 960 € | 24.000 € |
| 129.266 € | 19.787 € | 2.068 € | 51.706 € |
| 278.495 € | 151.759 € | 4.456 € | 111.398 € |
| 600.000 € | 118.400 € | 9.600 € | 240.000 € |
Transparente Rechenhilfe auf Basis eigener Eingaben. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder medizinische Beratung.
Aktualisiert am 6. Oktober 2026Quellen: Wohnungsbau-Prämiengesetz ↗
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Abschlussgebühr?
Meist 1 bis 1,6 % der Bausparsumme.
Wann wird der Vertrag zugeteilt?
Nach Mindestguthaben und Bewertungszahl.
Wie hoch ist die Wohnungsbauprämie?
10 % auf bis zu 700 €.
Lohnt sich Bausparen?
Vor allem bei erwarteten steigenden Zinsen.
Kann ich das Guthaben anders nutzen?
Ja, aber dann entfällt meist die Prämie.