Anrechnung
- Flächen ab 2 m Höhe: voll
- 1 bis unter 2 m: zur Hälfte
- unter 1 m: nicht
- Balkone, Loggien, Terrassen: in der Regel ein Viertel, höchstens die Hälfte
- Keller und Abstellräume außerhalb der Wohnung: nicht
Konkretes Beispiel
60 m² voll, 12 m² unter Schrägen, 8 m² Balkon zu 25 %: 60 + 6 + 2 = 68 m².
Mietverträge
Weicht die tatsächliche Fläche mehr als 10 % nach unten ab, kann die Miete gemindert werden. Einzelne Räume mit Schrägen rechnet der Dachschrägen-Rechner.
Wertetabelle: Grundfläche mit mind. 2 m Höhe
Übrige Eingaben: Voreinstellung.
| Grundfläche mit mind. 2 m Höhe | Wohnfläche nach WoFlV | Voll angerechnet (ab 2 m) | Halb angerechnet (1 bis 2 m) |
|---|---|---|---|
| 0 m² | 8 m² | 0 m² | 12 m² -> 6 m² |
| 16.667 m² | 16.675 m² | 16.667 m² | 12 m² -> 6 m² |
| 33.333 m² | 33.341 m² | 33.333 m² | 12 m² -> 6 m² |
| 50.000 m² | 50.008 m² | 50.000 m² | 12 m² -> 6 m² |
| 66.667 m² | 66.675 m² | 66.667 m² | 12 m² -> 6 m² |
| 83.333 m² | 83.341 m² | 83.333 m² | 12 m² -> 6 m² |
| 100.000 m² | 100.008 m² | 100.000 m² | 12 m² -> 6 m² |
Transparente Rechenhilfe auf Basis eigener Eingaben. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder medizinische Beratung.
Aktualisiert am 6. Oktober 2026Quellen: § 4 WoFlV – Anrechnung ↗
Häufige Fragen
Wie zählt ein Balkon?
Meist zu einem Viertel, höchstens zur Hälfte.
Zählt der Keller?
Nein, wenn er außerhalb der Wohnung liegt.
Wie zählen Dachschrägen?
1 bis 2 m Höhe zur Hälfte.
Gilt die WoFlV immer?
Für Mietwohnungen meist; Verträge können anderes vereinbaren.